中房网讯（亚晨/文）易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年11月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1560.9点，较上月上升1.3点，环比上涨0.08%，同比涨幅为1.16%，该指数已经连续8个月保持上涨态势。

  此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1455.2点，较上月上升3.9点，环比上涨0.27%，同比涨幅4.14%。

  房价上涨城市有所减少，下跌城市增加

报告显示，11月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有138个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月减少8个城市。其中，临汾（4.37%）、辽源（4.32%）、保山（3.49%）三个城市涨幅居前。另有108个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增加8个城市。其中，内江（-3.96%）、黑河（-3.95%）、忻州（-3.27%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有42个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言，天津、沈阳、济南、南昌、长春、太原、青岛、郑州、无锡环比有所下跌，长沙环比同上月持平。北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、成都、武汉、南京、西安、大连、苏州、厦门、福州、昆明环比有所上涨。

具体到一线城市，继续处于全部上涨态势。其中，广州环比继续保持领涨态势，涨幅为0.25%，深圳同比涨幅仍最大，但涨幅较上月有所放缓，为6.08%。

  超六成城市二手房价上涨

  2020年11月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1455.2点，较上月上升3.9点，环比上涨0.27%，同比涨幅4.14%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有39个城市指数环比上涨，较上月减少4个城市。其中，厦门（1.00%）、广州（0.93%）、佛山（0.90%）涨幅居前。共有20个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月增加3个。其中，咸阳（-0.80%）、北海（-0.77%）、赣州（-0.74%）三个城市跌幅相对较大，仅1个城市指数同上月持平。

  另外，从一线城市表现看，上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.79%、0.93%、0.88%，北京环比有所下跌，跌幅为0.14%。

中国城市住房价格288指数介绍：

  中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

来源：中房网                                                    

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